歡迎您,來到5號網(wǎng)!

5號網(wǎng)首頁|手機版

養(yǎng)生美容親子-為健康美麗播種!

當(dāng)前位置:首頁 > 醫(yī)療 > 常識

住建部:對買首套住房的要大力支持 首套房首付是多少

時間:2023-01-06 08:09:30 編輯:5號網(wǎng)-qiwen 0

買首套房和二套房的房價都是不一樣的,首付要付的錢也是不同的,這首套房的首付一半是多少錢?最近住建部提出對買首套住房要大力支持,看看具體是什么情況!

住建部:對買首套住房的要大力支持

南方財經(jīng)1月5日電,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹指出,對于購買第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率該降的都要降下來。對于購買第二套住房的,要合理支持。以舊換新、以小換大、生育多子女家庭都要給予政策支持。對于購買三套以上住房的,原則上不支持,就是不給投機炒房者重新入市留有空間。

住建部:對買首套住房的要大力支持 首套房首付是多少

首套房首付是多少

根據(jù)國家要求,首套房一般首付為總房款的30%,二套房的首付是總房款的60%。另外,購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的首付款比例是總房款的20%。首付沒有最高限額,但是不能低于規(guī)定首付額。

住建部:對買首套住房的要大力支持 首套房首付是多少

首套房貸款利率是多少

  2022年9月,人民銀行、銀保監(jiān)會表示,決定階段性調(diào)整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府,可自主決定在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

  人民銀行、銀保監(jiān)會介紹,上述政策發(fā)布以來,對于支持各地城市政府因城施策用足用好政策工具箱,更好支持剛性住房需求,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展發(fā)揮了積極作用。按照國務(wù)院部署,決定在階段性調(diào)整差別化住房信貸政策的基礎(chǔ)上,建立新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機制。

  “與2022年9月人民銀行和銀保監(jiān)會出臺的臨時性政策相比,此次建立的首套住房個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機制的核心在于‘動態(tài)調(diào)整’,即首套住房貸款利率下限在一定條件可放寬或收緊?!闭新?lián)首席研究員董希淼認為。

  中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜表示,首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機制的建立,意味著部分城市的首套住房貸款利率有望延續(xù)此前水平或進一步下調(diào)。

  《通知》明確,自2022年四季度起,各城市政府可于每季度末月,以上季度末月至本季度第二個月為評估期,對當(dāng)?shù)匦陆ㄉ唐纷≌N售價格變化情況進行動態(tài)評估。

  《通知》指出,對于評估期內(nèi)新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市,階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。地方政府按照因城施策原則,可自主決定自下一個季度起,階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》可虡I(yè)性個人住房貸款利率下限。人民銀行分支機構(gòu)、銀保監(jiān)會派出機構(gòu)指導(dǎo)省級市場利率定價自律機制配合實施。

  《通知》強調(diào),對于采取階段性下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》可虡I(yè)性個人住房貸款利率下限的城市,如果后續(xù)評估期內(nèi)新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均上漲,應(yīng)自下一個季度起,恢復(fù)執(zhí)行全國統(tǒng)一的首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。

住建部:對買首套住房的要大力支持 首套房首付是多少

首套房有什么優(yōu)惠政策

1、個人首次購買90平米以下的普通住宅,享受契稅利率下調(diào)到1%。

2、暫免征收印花稅和土地增值稅。

3、貸款利率的下限可擴大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍,低首付款比例調(diào)整為20%(部分城市)。

4、個人住房公積金貸款利率,各檔次利率分別下調(diào)0.27個百分點。

5、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的,個人不負擔(dān)營業(yè)稅。

6、免收個人購買普通住房的住房登記費,以及買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。


相關(guān)文章

5H跟帖

網(wǎng)友評論僅供其表達個人看法,并不表明5h立場。

猜你喜歡

二維碼

網(wǎng)站簡介|網(wǎng)絡(luò)營銷|法律聲明|友情鏈接|聯(lián)系我們|意見反饋 Copyright ? 2012 - 2015 5h.com All Rights Reserved 5號健康網(wǎng)版權(quán)所有 鄂ICP備15005143號-3
提示:本站信息僅供參考,不能作為診斷及醫(yī)療的依據(jù);請謹(jǐn)慎參閱,本站不承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。本網(wǎng)站敬告網(wǎng)民:身體若有不適,請及時到醫(yī)院就診。
所有文章來自互聯(lián)網(wǎng) 如有異議 請與本站聯(lián)系 本站為非贏利性網(wǎng)站 不接受任何贊助和廣告