時(shí)間：2019-09-28 14:25:36 編輯：本站整理 169
現(xiàn)在結(jié)婚大多數(shù)都會(huì)要求有房子，但是房子怎么買就是兩個(gè)家庭之間的事情了，那么男方在買房子是要加女方的名字嗎。房本上的名字怎么加。
貸款的房子不需要加上女方的名字，如婚后共同還貸，離婚時(shí)女方可獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
婚前財(cái)產(chǎn)，屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割?；榍百徺I的房子，產(chǎn)權(quán)就屬于婚前購買人所有。那么婚前男方買房產(chǎn)權(quán)就屬于男方的，結(jié)婚要加上女方名字，就屬于對(duì)另一方的贈(zèng)予，離婚時(shí)，按照共同財(cái)產(chǎn)分割。
1、在去辦理加名字之前，夫妻雙方要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件，并且夫妻雙方都要本人到場(chǎng)。
2、然后就是在當(dāng)?shù)氐姆抗芫执髲d等待較好，因?yàn)楦鞯氐恼哂兴挥?，那么收取的費(fèi)用也就不一樣。但是大部分地方都是收取的80元工本費(fèi)和25元的制圖費(fèi)以及5元的貼花費(fèi)，這些都是現(xiàn)場(chǎng)支付的，所以在去辦理之前一定要實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)備好金幣。
3、證件上交齊全之后，基本上就完成了，只需要等待十個(gè)工作日，就可以來房管局大廳領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，這個(gè)時(shí)候房產(chǎn)證上的名字就是兩個(gè)人的名字了。
4、如果你們的房子是貸款買房的話，那么還需要去銀行辦理抵押變更手續(xù)，這樣就不會(huì)在今后出現(xiàn)還貸的問題了。
作為房子所有人的一方，不論是婚前加名字還是婚后加名字，都是自己對(duì)房子的一種處分行為，如果房子是婚前買的，婚后另一半也沒有一起還房貸或者是出錢，那么房產(chǎn)證上的名字就只有你一個(gè)人。如果房子是你婚后買的，就算另一半的名字沒有在房產(chǎn)證上面，但也是房子的共有人，所以如果婚前不加名字，就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
1、按產(chǎn)權(quán)證面積核算公證費(fèi)每平米40元。
2、按基準(zhǔn)稅率全額征收契稅，由受贈(zèng)人支付。
3、按實(shí)際測(cè)繪面積核算測(cè)繪費(fèi)每平米1.36元。
4、房產(chǎn)證上加配偶名字，房子沒有貸款的，可以直接去交易中心，支付105元就可以了，房子有貸款的，要先去銀行辦理抵押變更，然后再去交易中心辦理，涉及到的費(fèi)用要視銀行而定，有的還需要律師鑒證費(fèi)。
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